+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Взмещение коммунальных услуг по договору безвозмездного пользования нежилым помещением

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: 1. Суммы, полученные в качестве возмещения стоимости коммунальных услуг, подлежат учету для целей налога на прибыль организаций в составе внереализационных доходов ссудодателя. Учитывая позицию финансового и налогового ведомств, возмещение ссудополучателем стоимости коммунальных расходов не образует объекта обложения НДС.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Кроме того, ниже Вы можете задать свой вопрос и получить бесплатную онлайн консультацию юриста. На основании вышеизложенного отмечается, что арендатор компенсирует расходы арендодателя на оплату электроэнергии и не получает счета-фактуры по потребляемой им электроэнергии, поэтому право на вычет сумм НДС, перечисленных им арендодателю в составе сумм компенсаций, у него отсутствует.

Коммунальные услуги в договоре безвозмездного пользования

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: 1. Суммы, полученные в качестве возмещения стоимости коммунальных услуг, подлежат учету для целей налога на прибыль организаций в составе внереализационных доходов ссудодателя. Учитывая позицию финансового и налогового ведомств, возмещение ссудополучателем стоимости коммунальных расходов не образует объекта обложения НДС. Счета-фактуры на эти суммы ссудодателем не выставляются. Объектом налогообложения по налогу на прибыль для российских организаций, не являющихся участниками консолидированной группы налогоплательщиков, признается прибыль, которая определяется как разница между полученными ими доходами и величиной произведенных расходов, определяемых в соответствии с главой 25 НК РФ п.

Соответственно, налоговой базой по налогу на прибыль для указанной категории налогоплательщиков признается денежное выражение прибыли, определяемой как разница между полученными ими доходами и произведенными расходами п.

На основании п. При этом доходом от реализации признаются выручка от реализации товаров работ, услуг как собственного производства, так и ранее приобретенных, выручка от реализации имущественных прав ст. Доходы, не учитываемые при определении налоговой базы по налогу на прибыль, поименованы в ст. Перечень таких доходов является исчерпывающим. Суммы, полученные в качестве возмещения компенсации стоимости коммунальных услуг, в ст.

Представители финансового ведомства также разъясняют, что суммы, полученные в качестве возмещения компенсации стоимости коммунальных и эксплуатационных услуг по переданному в аренду или безвозмездное пользование недвижимому имуществу, должны признаваться доходами налогоплательщика и учитываться в составе внереализационных доходов на основании ст.

В свою очередь расходы, связанные с содержанием имущества и возмещаемые ссудополучателем, ссудодатель вправе учесть в составе расходов при налогообложении прибыли п.

Расходы бюджетных и автономных учреждений в целях налогообложения прибыли. Согласно пп. В целях главы 21 НК РФ реализацией товаров, работ или услуг организацией признается, соответственно, передача ею права собственности на товары, результатов выполненных работ другому лицу, оказание ею услуг другому лицу как на возмездной, так и на безвозмездной основе п.

На наш взгляд, в рамках договора о возмещении коммунальных затрат автономное учреждение ссудодатель , не являющееся энергоснабжающей организацией, в рассматриваемой ситуации не реализует ссудополучателю каких-либо товаров работ, услуг п. В связи с этим полагаем, что автономное учреждение ссудодатель в данном случае не должно начислять НДС и выставлять ссудополучателю счета-фактуры с выделенной суммой налога в связи с возмещением затрат на оплату коммунальных услуг в отношении переданных в безвозмездное пользование помещений.

Из разъяснений Минфина России также следует, что при получении денежных средств, перечисленных субабонентом в целях компенсации расходов абонента по оплате переданной субабоненту электроэнергии, принятой абонентом от энергоснабжающей организации, объекта налогообложения НДС не возникает, поскольку реализация электроэнергии, принятой от энергоснабжающей организации, абонентом не производится.

Соответственно, счета-фактуры по электроэнергии, потребленной субабонентами, абонентом не выставляются письма Минфина России от Аналогичным образом из п. Заметим, что Департамент здравоохранения г. Москвы предписал учреждениям здравоохранения руководствоваться положениями приведенного письма при исчислении НДС письмо от Данные разъяснения не утратили актуальности и в настоящее время. Руководствоваться ими при решении вопроса о применении НДС в отношении возмещения стоимости коммунальных услуг рекомендуют как представители финансового ведомства, так и налоговых ведомств смотрите, например, письма Минфина России от Москве от Рекомендуем также ознакомиться с материалами: - Энциклопедия решений.

Налогообложение при безвозмездном пользовании у ссудодателя для бюджетной сферы ; - Энциклопедия решений. Учет при безвозмездном пользовании по стандарту "Аренда" у ссудодателя для бюджетной сферы ; - Вопрос : Бюджетное учреждение культуры занимает часть помещений в здании на праве оперативного управления. Расходы по содержанию данного имущества оплачиваются за счет субсидии на выполнение государственного задания. Остальные помещения в этом здании находятся в собственности других коммерческих организаций.

Договоры с поставщиками коммунальных услуг и услуг охраны заключены только с учреждением. Собственники других помещений в этом здании возмещают учреждению свою часть потребленных ими услуг на основании выставленных им счетов. Является ли учреждение плательщиком НДС и налога на прибыль с сумм возмещения коммунальных услуг и услуг охраны? Договоры с энергоснабжающими организациями заключены непосредственно с арендодателем.

Согласно договору затраты по воде, электричеству и охране компенсирует арендатор. Акты выполненных работ на компенсацию затрат арендатору компания выставляет с включенной но не выделенной суммой НДС. Правомерно ли арендодатель выставляет арендатору сумму НДС к возмещению затрат? При согласовании договора на возмещение коммунальных и эксплуатационных услуг возникли разногласия с арендатором по вопросу НДС.

Арендодатель институт считает, что возмещение коммунальных услуг не облагаются НДС, так как институт не является поставщиком коммунальных услуг. Арендатор не согласен с этим и настаивает на том, что арендодатель должен облагать НДС возмещение коммунальных и эксплуатационных услуг. Каковы налоговые последствия для арендатора в случае, если арендодатель не будет облагать НДС сумму возмещения коммунальных услуг? Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.

Приведенная позиция Президиума ВАС РФ учитывается арбитражными судами при принятии решений по подобным спорам смотрите, например, постановления АС Центрального округа от При этом в некоторых судебных разбирательствах судьи принимали решения о необходимости начисления НДС на сумму возмещаемых арендодателю коммунальных расходов исходя из квалификации данных поступлений как переменной части арендной платы смотрите, например, постановление Восьмого ААС от Представляется, что данная логика неактуальна для анализируемого случая, ведь договор ссуды является безвозмездным.

Программа повышения квалификации "О контрактной системе в сфере закупок" ФЗ ". Программа повышения квалификации "О корпоративном заказе" ФЗ от Новости и аналитика Правовые консультации Налоги и налогообложение Автономное учреждение ссудодатель заключило договор безвозмездного пользования имуществом, находящимся в государственной собственности нежилые помещения. Согласно договору ссудополучатель казенное учреждение обязан возмещать коммунальные расходы на основании договоров, заключенных ссудодателем с энерго- и теплоснабжающими организациями.

Какие налоговые последствия и риски существуют для автономного учреждения при получении сумм возмещения от ссудополучателя? Автономное учреждение ссудодатель заключило договор безвозмездного пользования имуществом, находящимся в государственной собственности нежилые помещения.

An error occurred.

По настоящему договору Ссудодатель обязуется передать в безвозмездное временное пользование Ссудополучателю нежилое помещение площадью кв. По окончании действия договора Ссудополучатель обязуется вернуть помещение в том состоянии, в каком он его получил, с учетом нормального износа. Указанное в п. Помещение, передаваемое Ссудополучателю по настоящему договору, отмечено на плане БТИ и в экспликации БТИ, которые являются неотъемлемыми частями настоящего договора. Помещение предоставляется в безвозмездное пользование со всеми принадлежностями и относящимися к нему документами. Ссудодатель гарантирует, что передаваемое помещение не является предметом залога и не может быть отчуждено по иным основаниям третьими лицами, в споре и под арестом или запретом не состоит.

Взмещение коммунальных услуг по договору безвозмездного пользования нежилым помещением

Случаи заключения договоров безвозмездного пользования жильем в России встречаются довольно часто. Жилые помещения могут бесплатно предоставляться отдельным категориям лиц, нуждающимся в социальной защите инвалиды, одинокие пожилые люди, дети-сироты. Также бывает, что соответствующий договор заинтересованные стороны заключают в обычном порядке ч. В связи с этим стоит разобраться: должны ли жильцы платить за коммунальные услуги и в каком порядке происходит оплата. В соответствии с договором безвозмездного пользования человек получает возможность проживать на чужой жилплощади на бесплатной основе.

Форма договора безвозмездного пользования регулируется правилами, предусмотренными главой 9 Гражданского кодекса РФ. Существенным условием такого соглашения помимо безвозмездности является его предмет помещение. Невыполнение Предприятием обязательств, перечисленных в п.

По вопросу безвозмездного предоставления аренды имущества.

.

Договор безвозмездного пользования нежилым помещением

.

.

.

.

Помещение предоставляется в безвозмездное пользование со всеми дней после заключения договора;; оплачивать коммунальные услуги и при недостатков помещения или возмещения своих расходов на.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. trafotla

    Значит получается как? Учитывая ущербность большинства наших людей именно так, возможен шантаж или просто новая схема развода на деньги

  2. biodramibva

    А там и до 130 лет увеличат может. Как в песне из фильма собачье сердце: трудные годы настали, за ними труднее придут

  3. Розина

    Блядь,как они уже заебали

  4. Аза

    Переезжай в Польшу)))